Положення про розміщення реклами в ОСББ “Прорізна Гостомель”

1. Загальні положення

1.1. Це положення регламентує правила, вимоги та процедуру розміщення рекламних матеріалів на фасаді будинків та на території ОСББ “Прорізна Гостомель” – надалі ОСББ, у внутрішніх інформаційних каналах (чатах ОСББ, сайтах, інформаційних стендах тощо). 

1.2. Положення ґрунтується на вимогах Закону України “Про рекламу”, а також інших чинних нормативно-правових актів.

1.3. Рекламні матеріали включають комерційні оголошення, пропозиції товарів та послуг, інформаційні повідомлення рекламного характеру.

1.4. Реклама може бути розміщена лише за умови попереднього погодження з правлінням ОСББ і відповідно до даного положення.

1.5. Усі рекламні матеріали мають відповідати вимогам чинного законодавства, бути законними, достовірними та не порушувати суспільну мораль.

1.6 Для отримання дозволу ОСББ на розміщення реклами заявник подає правлінню ОСББ заяву через сайт https://www.prorizna.online/zayavka, до якої додаються: фотографія або комп’ютерний макет місця, на якому планується розташування рекламного засобу, та ескіз рекламного засобу з конструктивним рішенням.

 

2. Розміщення реклами на фасаді будинку чи на території ОСББ.

2.1. На територіях, будинках і спорудах Будинку зовнішня реклама розміщується відповідно до вимог передбачених законодавством України, за погодженням з органами управління ОСББ з урахуванням архітектурних, функціонально-планувальних, історико-культурних чинників; 

2.2. для отримання дозволу ОСББ на розміщення зовнішньої реклами заявник подає правлінню ОСББ заяву через сайт https://www.prorizna.online/zayavka, до якої додаються: фотографія або комп’ютерний макет місця, на якому планується розташування рекламного засобу, та ескіз рекламного засобу з конструктивним рішенням;

2.3. Умови розміщення:

   – Для розміщення реклами на фасаді будинку чи на території ОСББ необхідно отримати письмовий дозвіл від правління ОСББ, 

  – Оголошення повинно відповідати затвердженим архітектурним вимогам, стандартам дизайну та розмірів, щоб зберегти естетичний вигляд будинку.

2.4. Технічні вимоги:

   – Вивіски, банери та інші рекламні матеріали не повинні пошкоджувати конструкції будинку або інженерні мережі.

   – Заборонено встановлення рекламних конструкцій, які можуть створювати загрозу для безпеки мешканців чи перехожих.

2.5. Оплата за розміщення:

   – Вартість розміщення реклами на фасаді будинку становить 300 грн за місяць, або 1000 грн за 6 місяців.

   – Вартість розміщення реклами на території ОСББ становить 500 грн за місяць, або 2500 грн за 6 місяців.

 – Вартість розміщення реклами при в’їзді на територію ОСББ становить 500 грн за місяць, або 2500 грн за 6 місяців.

  – Для мешканців будинку передбачена знижка у розмірі 10% від встановленого тарифу.

   – Оплата здійснюється на рахунок ОСББ за передоплатою.

 – У вартість розміщення реклами не входить вартість виготовлення рекламних матеріалів, рекламу виготовляє підприємець за свій рахунок за розмірами узгодженими з ОСББ.

2.6. Дозволи та погодження:

   – У разі, якщо реклама вимагає спеціального дозволу від органів місцевого самоврядування або інших компетентних органів, рекламодавець зобов’язаний його отримати.

 

3. Розміщення оголошень у чаті ОСББ

3.1. Умови розміщення:

   – Розміщення рекламних оголошень у чаті ОСББ можливе лише після погодження після заповнення заявки https://www.prorizna.online/zayavka/

   – Оголошення має бути інформативним та не повинно викликати конфліктів серед мешканців.

3.2. Оплата:

   – Вартість розміщення рекламного оголошення у чаті становить 500 грн за одне повідомлення.

   – Оголошення дозволяється публікувати лише після оплати та погодження правлінням.

3.3. Час та частота публікацій:

   – Час публікації оголошення має бути узгоджений з адміністраторами чату.

   – Не дозволяється публікувати однакові оголошення частіше ніж 5 разів на місяць.

 

4. Розміщення оголошень на сайті ОСББ

4.1. Умови розміщення:

   – Для розміщення рекламних оголошень на сайті ОСББ необхідно подати заявку на сайті  через форму https://www.prorizna.online/zayavka, в заявці написати текст оголошення.

   – Оголошення повинні відповідати вимогам Закону України “Про рекламу” та не порушувати права мешканців ОСББ.

      – на сайті може бути розміщено оголошення у розділі “”Новини” (довільний текст оголошення) або/та у розділі “Інфраструктура ЖК” (логотип, назва, адреса та посилання на соцсторінку чи сайт рекламодавця).

4.2. Оплата:

   – Вартість розміщення рекламного оголошення на сайті ОСББ становить 500 грн за одну публікацію.

   – Оплата здійснюється перед публікацією оголошення.

4.3. Термін розміщення:

   – Оголошення розміщується на сайті на термін, узгоджений із правлінням, після чого його може бути продовжено за додаткову оплату.

 

5. Розміщення реклами на дошці оголошення у під’їзді будинків:

5.1. Умови розміщення:

   – Для розміщення рекламних оголошень на дошці оголошень у під’їзді будинків ОСББ необхідно подати заявку до правлінн через сайт  https://www.prorizna.online/zayavka.

   – Оголошення повинні відповідати вимогам Закону України “Про рекламу” та не порушувати права мешканців ОСББ.

      – Рекламодавець приносить в офіс ОСББ роздруковані оголошення у кількості 18 шт для подальшого розповсюдження по під’їздам будинків адміністратором ОСББ.

5.2. Оплата:

   – Вартість розміщення рекламного оголошення на дошці оголошення у одному під’їзді будинків ОСББ становить 100 грн за одне оголошення на 1 тиждень в одному парадному   – Оплата здійснюється перед публікацією  оголошення.

5.3. Термін розміщення:

   – Оголошення розміщується на на дошці оголошення у під’їзді будинків на термін, узгоджений із правлінням, після чого його може бути продовжено за додаткову оплату.

 

6. Обмеження та відповідальність

6.1. Заборони:

   – Заборонено розміщувати рекламу, яка містить неправдиву інформацію, пропагує насильство, дискримінацію за будь-якими ознаками, порушує суспільні норми моралі чи чинне законодавство України.

6.2. Відповідальність:

   – У разі порушення вимог цього положення, правління ОСББ має право вимагати негайного видалення реклами, а також накласти штраф у розмірі 1000 грн.

   – ОСББ не несе відповідальності за зміст рекламних матеріалів, але залишає за собою право відмовити в розміщенні реклами без пояснення причин.

6.3. Компенсація збитків:

   – Якщо розміщення реклами призводить до пошкодження майна ОСББ або його мешканців, рекламодавець зобов’язаний відшкодувати всі завдані збитки.

 

7. Порядок розгляду заявок на розміщення реклами

7.1. Подання заявки:

   – Заявка на розміщення реклами подається в письмовій формі до правління ОСББ із зазначенням усіх необхідних даних про рекламу та рекламодавця.

7.2. Розгляд заявки:

   – Правління ОСББ розглядає заявку протягом 10 робочих днів і надає відповідь рекламодавцеві.

7.3. Погодження та договір: 

• У  разі прийняття ОСББ рішення про задоволення заявки на розміщення рекламного засобу, заявник протягом десяти днів укладає договір на тимчасове користування місцем для розміщення рекламного засобу. Протягом терміну, передбаченого договором, щомісячно стягується плата за тимчасове користування місцем, що перебуває у власності співвласників, в розмірі, встановленому  у цьому Положенні яке затверджується Загальними зборами співвласників чи  Правлінням ОСББ.

8. Зовнішня реклама повинна відповідати таким вимогам:
   8.1. розміщуватися з дотриманням вимог техніки безпеки, передбачених законодавством України. Розміщення дахових і великих фасадних (понад 2 кв. м за площею) рекламних засобів забороняється без попередньої технічної експертизи спеціалізованих установ;
   8.2. розміщуватися із забезпеченням видимості дорожніх знаків, світлофорів, перехресть, пішохідних переходів, зупинок транспорту загального користування та не відтворювати зображення дорожніх знаків;
   8.3. освітлення зовнішньої реклами не повинно засліплювати учасників дорожнього руху, а також не повинно освітлювати квартири житлових будинків;
   8.4. фундамент наземної зовнішньої реклами, що виступає над поверхнею землі, може бути декоративно оформлений;
   8.5. рекламний засіб має гармоніювати із навколишнім середовищем, елементами облаштування, не спотворювати естетичне оформлення будинку;
   8.6. підключення рекламних засобів до існуючих мереж зовнішнього освітлення здійснюється відповідно до вимог, передбачених законодавством.

9. Забороняється:
9.1. розміщення реклами алкогольних напоїв та тютюнових виробів, знаків для товарів і послуг, інших об’єктів права інтелектуальної власності, під якими випускаються алкогольні напої та тютюнові вироби, а також реклама товарів та послуг, заборонених законодавством України;
9.2. розміщувати рекламні засоби на пішохідних доріжках і алеях, якщо це перешкоджає вільному руху пішоходів.
9.3. Розміщення зовнішньої реклами на пам’ятках історії та архітектури і в межах зон охорони таких пам’яток, в межах об’єктів природно-заповідного фонду дозволяється за погодженням з відповідним центральним або місцевим органом виконавчої влади в сфері охорони культурної спадщини та об’єктів природно-заповідного фонду;
9.4. відповідальність за технічний стан рекламних засобів, порушення вимог техніки безпеки під час розташування та експлуатації рекламних засобів несе розповсюджувач зовнішньої реклами згідно із законодавством;
9.5. у разі порушення порядку розповсюдження та розміщення реклами правління ОСББ звертається до розповсюджувача зовнішньої реклами з вимогою усунення порушень у визначений термін;
9.6. у разі невиконання вимог Правил договір на розміщення реклами може бути розірваний без повернення вже сплачених коштів, а рекламний засіб демонтовано за рахунок розповсюджувача реклами;

9.7. розповсюджувач зовнішньої реклами, винний у порушенні цих Правил, несе відповідальність згідно з цими Правилами і відповідно до вимог законодавства України.

 

10. Заключні положення

10.1. Це положення набуває чинності з моменту його затвердження загальними зборами ОСББ, чи може бути тимчасово затверджено більшістю голосів правління до розгляду цього питання загальними зборами.

10.2. Будь-які зміни до цього положення можуть бути внесені лише за згодою більшості голосів на членів правління ОСББ.

10.3. Усі рекламні вивіски на фасаді будинків  та на території ОСББ, що були встановлені до затвердження цього положення повинні бути погоджені правлінням ОСББ відповідно до цих умов або демонтовані. 

10.4. Рекламодавці зобов’язані дотримуватися вимог цього положення та чинного законодавства України під час розміщення рекламних матеріалів.

10.5. Доходи об’єднання використовуються виключно для фінансування видатків на його утримання та реалізації мети створення, цілей, завдань  та предметів діяльності об’єднання, визначених Статутом об’єднання.