ОСББ “ПРОРІЗНА ГОСТОМЕЛЬ”
НАША СПІЛЬНА МЕТА –
ПІДВИЩИТИ ЯКІСТЬ ПРОЖИВАННЯ У ВЛАСНОМУ ЖК
ВАЖЛИВІ КОНТАКТИ
САНТЕХНІК, АВАРІЙНА СЛУЖБА, ЕЛЕКТРИК - ДИСПЕТЧЕРСЬКА 24/7
ОХОРОНА
ЛІФТИ ДИСПЕТЧЕРСЬКА
0 (800) 30-66-26
БУХГАЛТЕРІЯ
АДМІНІСТРАЦІЯ ОСББ
Мобільний застосунок ДАХ для мешканців ОСББ
Календар платежів
01.01.2025 року Протоколом № 3 від 12.12.2024 Загальних зборів ОСББ «Прорізна Гостомель» затверджено розміри внесків:
Внесок на утримання будинків та прибудинкової території в розмірі:
12,77 грн. (дванадцять гривень, 77 копійок) – на місяць з 1 м.кв. з власників квартир 1-9 поверхів;
11,41 грн. (одинадцять гривень, 41 копійка) – на місяць з 1 м.кв.; з власників комор;
12,13 грн. (дванадцять гривень, 13 копійок) – на місяць з 1 м.кв.; з нежитлових приміщень та затвердити розміри додаткових щомісячних внесків з нежитлових приміщень, виходячи з виду діяльності, що прописані в розділі 12 Правил проживання та користування спільним майном.
Внесок співвласників до фонду охорони в розмірі 2,77 (дві гривні, 77 копійок) грн. на місяць з 1 м.кв. площі приміщення, що належить співвласникові.
Внесок до ремонтного фонду в розмірі 0,55 (нуль гривень, 55 копійок) грн. на місяць з 1 м.кв. площі приміщення, що належить співвласникові.
Внесок до резервного фонду в розмірі 0,61 (нуль гривень, 61 копійка) грн. на місяць з 1 м.кв. площі приміщення, що належить співвласникові.
Сплата внесків та платежів співвласників, відбувається щомісячно, не пізніше 10 (десятого) числа на утримання та обслуговування багатоквартирного будинку та прибудинкової, та до 5 (п’ятого) числа на компенсацію витрат за електроенергію.
Також будемо дуже вдячні якщо ви зробите оплату наперед за реквізитами
ОСББ ПРОРІЗНА ГОСТОМЕЛЬ 45462258
АТ КБ «ПриватБанк»
UA733052990000026000020131725
(в призначенні платежу вкажіть: внесок на утримання будинку та прибудинкової території за особовим рахунком ________.)
Дякуємо ))))
З повагою, адміністрація ОСББ.
Сума внесків за 1 м2
- нежитлові приміщення – 16,06 грн/м2 + даткові щомісячні внески з нежитлових приміщень, виходячи з виду діяльності, що прописані в розділі 12 Правил проживання та користування спільним майном.
- 1-9 поверх – 16,70 грн/м2
- комори – 15,34 грн/м2
Внесок можна оплатити:
1. У додатку ДАХ в розділі “Мої платежі”
2. Монобанк та Приватбанк у розділі “Комунальні платежі”
3. За посиланням платіжної системи Liqpay
4. За реквізитами в будь-якому банку:
ОСББ ПРОРІЗНА ГОСТОМЕЛЬ 45462258
АТ КБ «ПриватБанк» UA733052990000026000020131725
ВАЖЛИВО! Повідомлення про результати загальних зборів співвласників ОСББ “ПРОРІЗНА ГОСТОМЕЛЬ”, що відбулись 26 жовтня 2024 року
ШАНОВНІ СПІВВЛАСНИКИ!
“26” жовтня 2024 року відбулися загальні збори ОСББ “ПРОРІЗНА ГОСТОМЕЛЬ”. Оскільки на Зборах була присутня
кількість співвласників, менша, ніж необхідна для прийняття рішень, проводилось письмове опитування.
Згідно зі статутом, строк для проведення письмового опитування закінчився о 24:00 09 грудня 2024 року.
З результатами можна ознайомитися за посиланням >>> РУЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ НА ЗБОРАХ 26.10.24
НОВИНИ
Результати Голосування!
Повідомленняпро результати загальних зборів співвласників ОСББ “ПРОРІЗНА ГОСТОМЕЛЬ”, що відбулись 26 жовтня 2024 року
Початок робіт по програмі «ВідновиДІМ» від ДУ «ФОНД ЕНЕРГОЕФЕКТИВНОСТІ»
Раді повідомити, що нашому ОСББ було виділено кошти від «Фонду Енергоефективності» для реалізації
Програма Фонду Енергоефективності “Віднови ДІМ”
Закінчилось голосування на загальних зборах ОСББ щодо відновлення наших будинків…
Відповіді на найпоширеніші запитання
Що таке ОСББ?
Згідно абзацу 2 статті 1 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку – юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.
Куди та як платити внески ?
Внесок можна оплатити:
1. У додатку ДАХ в розділі “Мої платежі”
2. Монобанк та Приватбанк у розділі “Комунальні платежі”
3. За посиланням платіжної системи Liqpay
4. За реквізитами в будь-якому банку
ОСББ ПРОРІЗНА ГОСТОМЕЛЬ 45462258
АТ КБ «ПриватБанк» UA733052990000026000020131725
Як відбувається процедура відшкодування державою коштів по пільговикам?
Подаєте заявку до соц. захисту, та пенсійний фонд робить компенсацію на ваш р/р. Тобто ви оплачуєте послуги в повному обсязі, а держава компенсує вам частину витрат.
Які податки сплачує ОСББ?
ОСББ як неприбуткова організація звільняється від сплати податків. Якщо ОСББ наймає власний штат працівників, воно здійснює всі передбачені діючим законодавствам відрахування з заробітної плати своїх працівників.
Чи повинен власник квартири чи нежитлового приміщення сплачувати внески в ОСББ, якщо він ними не користується?
Невикористання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком (пункту 3 статті 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку).
Хто встановлює тарифи на утримання будинку і прибудинкової території в ОСББ?
ОСББ не є виробником або виконавцем житлово-комунальних послуг, відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги», тож воно не надає і не виробляє цих послуг, а отже, і не формує тарифів на послуги, які б підлягали встановленню. ОСББ рішенням загальних зборів визначає розмір внеску на утримання будинку та прибудинкової території та розмір внесків на капітальний ремонт будинку.
ОСББ, які самостійно (власними силами та/або з залученням на договірній основі інших юридичних та фізичних осіб) забезпечують утримання будинку і прибудинкової території, при визначенні розміру внесків (платежів) на утримання будинку і прибудинкової території мають виходити з розміру витрат на утримання будинку і прибудинкової території, передбачених кошторисом ОСББ, який відповідно до ст. 10 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» затверджується Загальними зборами. При визначенні складу витрат на утримання будинку і прибудинкової території, які включаються до кошторису ОСББ, слід керуватися Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій (Наказ Держжитлокомунгоспу від 17.05.2005 року №76).
Отже, визначений Загальними зборами ОСББ розмір внесків (платежів) на утримання будинку і прибудинкової території не потребує затвердження чи погодження органами державної влади чи місцевого самоврядування.
Чи можливо власникам житлових або нежитлових приміщень не бути членом ОСББ, в будинку де створено ОСББ?
Поняття “членство в ОСББ” Законом України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» не передбачено, усі співвласники багатоквартирного будинку є учасниками об’єднання з моменту його створення і мають рівні права.
Напишіть нам